หลังคาเมทัลชีทรั่วซึม สาเหตุที่พบบ่อยและวิธีแก้ให้ตรงจุด

เมื่อหลังคารั่ว สิ่งแรกที่ควรทำไม่ใช่การอุดซิลิโคน แต่คือการหาสาเหตุให้เจอก่อน เพราะรอยน้ำที่เห็นบนฝ้ามักไม่ได้อยู่ตรงกับจุดรั่วจริง

สาเหตุที่พบบ่อย เรียงตามความถี่

1. แหวนยางที่สกรูเสื่อม ยางแข็งตัวและแตกตามอายุ ทำให้น้ำซึมเข้าตามรูสกรู เป็นสาเหตุที่เจอมากที่สุดในหลังคาอายุหลายปี
2. ขันสกรูแน่นหรือเอียงตั้งแต่แรก ทำให้ยางบี้เสียรูปหรือรูขยายกว้างกว่าที่ควร
3. ระยะซ้อนแผ่นไม่พอ เมื่อฝนสาดพร้อมลม น้ำจะไหลย้อนเข้าตามรอยต่อ
4. ความลาดเอียงน้อยเกินไป น้ำระบายช้า มีเวลาซึมเข้าจุดต่อมากขึ้น
5. จุดชนผนังและปล่องไม่มีแผ่นปิดรอยต่อ หรือมีแต่เก็บงานไม่เรียบร้อย
6. รางน้ำตันหรือเล็กเกินไป น้ำเอ่อล้นย้อนเข้าใต้แผ่นบริเวณชายคา
7. แผ่นผุจากเศษเหล็กตกค้าง เศษจากการตัดหรือเจาะที่ไม่ได้เก็บ กลายเป็นสนิมและกัดผิวแผ่น

วิธีตรวจหาจุดรั่ว

• เริ่มฉีดน้ำจากชายคาขึ้นไปทีละช่วง ไม่ฉีดทั้งหลังคาพร้อมกัน เพื่อจำกัดพื้นที่ที่ต้องสงสัย
• ให้อีกคนเฝ้าดูใต้หลังคาและทำเครื่องหมายทันทีที่เห็นน้ำหยด
• ตรวจแนวสกรูก่อนเสมอ เพราะเป็นจุดที่เสื่อมตามอายุมากที่สุด
• ตรวจจุดต่อชนผนัง รอบสกายไลท์ และรอบท่อที่ทะลุหลังคา ซึ่งเป็นจุดเสี่ยงรองลงมา

แนวทางแก้ตามสาเหตุ

ป้องกันไว้ดีกว่าแก้

ตรวจหลังคาปีละครั้งก่อนเข้าฤดูฝน ล้างรางน้ำ ดูแนวสกรู และเก็บเศษใบไม้ออก ใช้เวลาไม่นานแต่ช่วยยืดอายุหลังคาได้มาก

ถ้าตรวจแล้วไม่แน่ใจว่าต้นเหตุอยู่ตรงไหน ให้ทีมงานเข้าไปดูหน้างานได้ที่ หน้าติดต่อเรา